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Municipios ¿Pobres?

“Una ciudad puede mejorar su calidad de vida en menos de 3 años”

Jaime Lerner

 

Todavía recuerdo cuando en la presidencia me comentaba el alcalde en turno: Ingeniero ¿Qué se puede hacer con 18 millones de pesos que es lo que recibimos al año si apenas alcanza para cubrir el gasto corriente?

¿A qué ciudadano no le gustaría que su presidente municipal, antes de terminar su gestión actual, le diera un levantón a todas las escuelas del municipio, construyera un amplio estacionamiento subterráneo en el centro de su ciudad, mejorara el transporte público con una flotilla nuevecita y funcional, arreglara las calles ocultando los cables bajo las banquetas ahora sí más anchas y con ciclovía, mejorara el sistema de agua potable, renovara el mobiliario urbano y apoyara a los vecinos a mejorar las fachadas de las casas, modernizara el desvencijado mercado, construyera un libramiento e incluso se pusiera de acuerdo con sus municipios vecinos para compartir no un obsoleto y poco sustentable relleno sanitario sino una verdadera planta de reciclado de basura, otra más de tratamiento de agua y un nuevo rastro e incluso, ya entrados en buenos deseos que construyera en el corazón de cada colonia marginada un centro comunitario con un bello y moderno edificio de primer mundo como esos que construyó por docenas Sergio Fajardo en Medellín Colombia?

La respuesta inmediata a un planteamiento de este tipo sería: Ingeniero, de entrada estás loco, esto es imposible, no hay lana que alcance para esto, lo que dices sería labor de muchísimas administraciones, con el respeto que me mereces, no me quites el tiempo y déjame seguir trabajando que tengo muchas audiencias que atender y muchas calles por bachear.

Puedo estar equivocado pero yo digo que esto se puede hacer y en menos de 3 años, si se siguen estas sencillas acciones que habría que implementar de inmediato:

Primer Paso: Hay que empezar por crear un plan de desarrollo de cada ciudad en donde quede claramente plasmado donde va a quedar cada cosa: usos de suelo, principales avenidas, zonas residenciales e industriales, zonas comerciales, espacios públicos, parques, etc., mientras más pronto se cuente con esto mejor.

Segundo Paso: paralelamente, (y aquí empiezan las emociones fuertes), hay que rehabilitar el cobro del impuesto predial a fin de acercarlo a lo que por ley puede y debe ser (a reserva de dar a mis lectores una cifra más precisa les puedo adelantar conservadoramente que en la mayoría de los municipios del estado el cobro del predial no llega ni a la tercera parte de lo que podría o debería ser por ley). Para esto será necesario hacer este mismo año algunas reformas municipales en el cobro de impuestos, productos y derechos que resulten de un estudio actuarial que las soporte con el objeto de poder empezar a cobrar este incremento desde el próximo año.

Con la promesa de este dinero adicional se pueden empezar a pagar los estudios que se requieren, considerando que tanto para los estudios como para las ejecuciones de obra hay algo que llaman “concurrencias” en donde por cada peso que va poniendo el municipio se van agregando otros recursos estatales, federales e incluso provenientes de fondos internacionales, de manera que se va generando un virtuoso efecto multiplicador.

Tercer paso: Con los estudios en la mano y la garantía del incremento del predial, se licitan las concesiones para las construcciones de los inmuebles y operaciones de los servicios, ahí afuera hay decenas de empresas profesionales que, con costos mucho más bajos que los actuales están deseosos de poner su lana para construir las infraestructuras necesarias para operar los servicios mencionados y recuperar su inversión con un cobro justo regulado por el mismo municipio o por consejos ciudadanos transparentes.

Con tu interés, la voluntad de alcaldes y ayuntamientos y el apoyo del Iplaneg todo esto es posible …en menos de 3 años.

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